工商時報【文╱鄭啟明】瞄準台南科學園區每年創造1.5萬中高收入就業人口紅利，將有效帶動首購、首換的房市需求，興富發建設順勢推出「挺青年成家」優惠付款專案，自備38萬起買3房，結果總銷67億的新案「新悅城」1年就狂銷9成，叫好又叫座。興富發集團總裁鄭欽天，近兩年開始轉移推案重心，從雙北、新竹、台中，一路攻城掠地揮軍南台灣，看準科技園區、觀光產業加持的大城，強攻首購與首換市場，更在南台灣創下狂銷紀錄。負責興富發台南案的代銷業者上揚國際台南營業處總經理孫光吉分析興富發推案策略，「興富發用超越在地建商同級建案規格的五星級酒店公寓管理，與包括附有鐵板燒與外燴專屬廚房的宴會廳、KTV、社區影廳、室內泳池等豐富多樣的私人會所級公設，震撼區域市場。對南部民眾來說，都賣行情價，當然要選興富發！因為，請朋友來家裡玩，很有面子！」鄭欽天在台南買進1萬餘坪土地，住宅與旅館都有布局，針對首購首換，興富發提出「挺青年成家」專案，「新悅城」1、2期總銷共67億，下半年主打自備38萬起買3房專案，迄今900多戶已熱銷9成多。興富發今明年推案重兵集結在高雄、台南兩地，其中高雄6案包括「高雄CBD」、「華人桂冠辦公」、「潤隆美術苑」、「民生案」、「河東案」、「美樹大悅」等，總銷合計約200億；台南則有「興富發案」24億、「真愛NO.2潤隆」21億。總計高雄、台南明年案量達245億元，佔全年推案金額近5成，顯示對南台灣。興富發業務總監林志龍表示，今年興富發集團特別看重台南，累計推出4筆新案，包括「新悅城」1期和2期，以及「上東城」、「博悅」等，另有2筆正潛銷中，包括「真愛NO.2潤隆」和「興富發案」，預計2019年正式推出。另外，興富發也相中台商回流和南科企業主的換屋需求，大膽在台南市中心推出第一筆先建後售的巴洛克建築風格「博悅」，總銷25億元，每坪開價26∼33萬元。
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